Economia e Negócios

Juiz determina realização de novo leilão para venda do Hotel Tambaú

Expectativa dos representantes do administrador judicial é que o novo leilão do local aconteça até janeiro.




Expectativa é que o novo leilão do Hotel Tambaú deve acontecer até janeiro. Foto: Francisco França/Arquivo

Uma decisão do juiz Paulo Assed Estefan, da 4ª Vara Empresarial do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro (TJRJ), determinou que o Hotel Tambaú passará por um novo leilão. Localizado em João Pessoa, o prédio passou por duas tentativas de venda no último mês, que acabaram não se concretizando. Ao JORNAL DA PARAÍBA, Edivan Timóteo, que é um dos representantes do administrador judicial do hotel, afirmou que está sendo viabilizada a realização do leilão até janeiro de 2021, mas que ainda aguarda uma posição judicial.

A primeira tentativa de venda aconteceu no dia 15 de outubro. Na ocasião, o lance inicial era de quase R$ 132 milhões, mas não houve nenhuma oferta. Já no dia 29 de outubro foi realizado o segundo leilão, com o valor mínimo fixado em aproximadamente R$ 66 milhões. O Grupo Arnaldo Gaspar fez um lance inicial de R$ 40 milhões, mas depois afirmou que a oferta foi realizada de maneira equivocada.

Logo em seguida, a empresa Hera Bank Pagamentos S.A. Também ofertou o valor de R$ 40 milhões. Porém, por ser bem menor que a média de preço estipulada pelos administradores do hotel, quando o lance inicial era R$ 65,980 milhões, a oferta entrou em análise pela justiça.

O hotel está sendo leiloado para pagamento de dívidas da Rede Tropical de Hotéis, que originalmente pertencia à companhia aérea Varig, empresa área que pediu falência há alguns anos.

Na decisão, o juiz Paulo Assed Estefan afirmou que por causa da oferta de R$ 40 milhões e a dificuldade de arremate do hotel pelo preço mínimo que foi estipulado anteriormente, a determinação é para que se realize um novo leilão com a oferta mínima de R$ 40 milhões, para que se haja uma maior competitividade, transparência e segurança no processo de compra e venda.

O magistrado destacou que, embora a oferta de R$ 40 milhões tenha um depósito inicial de 10% e o saldo devedor dividido em 80 parcelas, “mostra-se adequado à nova realidade pós pandemia, notadamente quando se percebe que as tentativas anteriores de venda por valor superior não foram frutíferas”.

 

O Hotel Tambaú

 

O Hotel Tambaú está localizado na Avenida Almirante Tamandaré, praia de Tambaú, em João Pessoa. O terreno tem uma área total de 38.200 metros quadrados e 12 mil metros quadrados de área construída. Durante muito tempo, foi considerado o único cinco estrelas da capital paraibana.

Conforme descrição no site do leilão, o hotel tem lojas internas, um grande salão para festas e eventos, um anfiteatro com grande capacidade, diversas Salas para Reuniões (coworking), piscinas de recreação e natação, boate, bar à beira mar, restaurante, quadras esportivas, área destinada à reserva ecológica e grande área de estacionamento.


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