Vida Urbana

Bancos oferecem crédito especial para reforma de imóveis; confira benefícios

Um dos programas deve injetar R$ 17 milhões na economia de dez cidades em 2018.




reforma

Governo Federal oferece programa gratuito para população de baixa renda que quer reformar residência.

As linhas de crédito para quem pretende comprar um novo imóvel são bem conhecidas; recentemente os bancos promoveram uma série de reduções da taxa de juros do crédito imobiliário nas modalidades Sistema Financeiro Habitacional (SFH) e Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Mas, para além do financiamento para compra de imóveis, existem também linhas de crédito para aqueles que estão querendo reformar sua residência.

Cartão Reforma

O Governo Federal, através do Ministério das Cidades, mantém o Programa Cartão Reforma, que oferece subsídio para compra de materiais de construção e assistência técnica em construção civil para famílias de baixa renda. Na Paraíba, o programa deve injetar R$ 17 milhões na economia em 2018, beneficiando 2.965 cartões em dez cidades do Estado: Alagoa Grande, Bananeiras, Guarabira, Jacaraú, João Pessoa, Pombal, São Bento, Solânea, Sousa e Vista Serrana. O beneficiário não precisa pagar de volta qualquer quantia cedida pelo programa.

Para participar do programa, é necessário ter renda bruta familiar de até R$2.811,00; possuir um único imóvel em área regularizada ou passível de regularização em todo o território nacional; ser maior de 18 anos ou emancipado; e residir no imóvel a ser beneficiado.

Caso o interessado se encaixe em todos os critérios, ele deve em seguida verificar se o seu município está inscrito no programa. Caso esteja, ele deve realizar o cadastro diretamente na prefeitura. Uma cartilha disponibilizada pelo Ministério das Cidades detalha o processo; confira a lista de documentos necessários.

Construcard

A Caixa Econômica Federal oferece o Construcard, linha de crédito para compra de material de construção em lojas credenciadas pela Caixa. Ao contratar o financiamento, o beneficiário recebe um cartão e tem até seis meses para comprar material de construção básico e outros equipamentos como piscinas, elevadores, dentre outros, com valor máximo de R$ 150 mil.

Durante a fase de compra do material, o beneficiário paga os juros dos valores utilizados, que giram em torno de 2,5% ao mês. Depois vem um período de amortização, que pode durar entre 1 e 240 meses, para que o interessado possa pagar as prestações até a quitação do financiamento.

O serviço pode ser contratado em qualquer agência da Caixa. É preciso ter mais de 18 anos ou ser emancipado; possuir conta corrente no banco e ser aprovado nas avaliações de cadastro e risco de crédito. Confira a documentação necessária.

BB Crédito Material Construção

O Banco do Brasil oferece condições especiais de pagamento para material de construção. O benefício é voltado para correntistas do banco que possuam o cartão de crédito Ourocard. Ao contrário do Cartão Reforma e do Construcard, que requerem um cadastro prévio, a contratação do financiamento ocorre na máquina Cielo dos lojistas afiliados, no momento da compra; o limite do cartão não será utilizado.

Obra (Foto: Francisco França)

Para estabelecimentos conveniados, a linha de crédito oferece a possibilidade de pagamento em até 54 vezes na compra de material de construção ou decoração. O valor máximo da compra é R$ 50 mil, com pagamento da primeira parcela em até 180 dias, e a taxa de juros é a partir de 3,3% ao mês.

Nos demais estabelecimentos comerciais, o prazo de parcelamento cai para 48 meses, carência de 59 dias e compras de até R$ 10 mil conforme o limite de crédito disponível. O banco oferece um simulador para os correntistas que estão interessados no produto.

Crédito Construção Bradesco

O banco Bradesco oferece duas linhas de crédito para quem procura reformar. A primeira delas é o CDC Reforma de Imóveis, Condomínios e Reúso de Água, que oferece parcelamento em até 48 vezes (para débito automático em conta corrente) e 62 dias para pagamento da primeira parcela. É preciso ser correntista do banco e ir até uma agência portando RG, CPF, comprovantes de renda e endereço, orçamento que comprove a prestação de serviço e nota fiscal. Nesta linha, pode ser financiado até 70% do valor da reforma.

O CDC Material de Construção também oferece um prazo de até 48 meses para pagamento e 62 dias para a cobrança da primeira parcela. Para contratar, é preciso apresentar o orçamento dos materiais em uma agência. A compra dos materiais, no valor máximo de R$ 500 mil, deve ser realizada em lojas conveniadas à Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco). O valor da taxa de juros praticada começa a partir de 2,58%.


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